第七十八章 各方反应（1 / 1）
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趁着这个间隙，张齐元跟小姐姐聊了一会，知道小姐姐叫余珊珊，在赣西省那边上班，这次520是专门从那边过来的，就连下午两点钟的动车票都买了，如果确定要谈价的话，那就要改签了。 她男朋友在新区一家制药公司上班，他俩打算在七月十五号的时候领证，才这么急着看房，刚好今天她男朋友父母也在，想早点把这个事情定下来。 张齐元点了点头，他能看得出来，男方的父母对这个准儿媳很满意，基本上什么事情都会问余珊珊的意见，既然余珊珊对星城景园这套房子比较满意，那她男朋友应该也不会有什么意见，现在需要斟酌的就是业主那边价格的问题了。 约莫十来分钟，在余珊珊的微疑电话指挥下，她男朋友吴继文来到了房子里。 张齐元悄悄打量了一下，吴继文少得浓眉大眼，看上来憨厚老实的，一看就是听老婆话的那种。 妥了！ 张齐元在心中道。 果然，吴继文看了一遍，对房子也挺满意的，几人磋议了一下后，余珊珊对张齐元说道：“小张经理，您帮我们约一下业主吧。” “行，我来打电话。” 张齐元当着几人的面给业主打了电话。 “喂，马师长教师，是这样的，我客户这边看房看的挺满意的，您这边有没有空？能不能过来面谈一下？” “真的？我这边过来要一个小时，路程不近，要是不太诚心的客户，就不要喊我过来了。”马师长教师在电话中说道。 “马师长教师，我客户肯定是诚心的，今天一家子人都在这边看房。” “那您发个定位给我，我大概下午两点钟到。”马师长教师说道。 “好的，马师长教师，您到时候把房产证，身份证以及车位购买合同一起带上。”张齐元叮嘱道。 “呃，小张，我跟您说下，这套房子当初是用我母亲的名义买的，现在我母亲来外地旅游了，不过有我母亲写的授权书应该没问题吧？”马师长教师问道。 “那没什么问题，您这边先过来吧。”张齐元说道。 “好！” 挂了电话之后，张齐元对余珊珊等人说道：“业主那边离这比较远，估计下午两点钟过来，您看现在也到中午了，我请小姐姐您们吃顿中午饭吧？” “不用了，小张，开开您哈，既然是下午两点，那我们先返来了，我们就住在碧桂园景城那边，打个车过来也就十来分钟。”余珊珊很是客气道。 “行，那我们先下来吧。” 张齐元原本是想说这挺巧的，他客户孙亮就是买的那边的房子，但话到嘴边，他又咽了下来。 要是这小姐姐问他多少钱买的，到时候他怎么回答？回答190万？到时候这小姐姐让他同样在谁人小区买一套这个价格，他来哪找来？ 一直目送着小姐姐她们一行人上车之后，罗刚这才开口道：“可以啊，齐元，这单感觉稳了。” 张齐元摇了摇头，并不乐观道：“感觉这次业主的价格应该不会那么好谈，业主全款买的房，没有贷款压力，之所以卖房，是因为这套房子在他母亲名下，我估计是因为他母亲年纪大了，又喜欢到处旅游，怕有什么意外，到时候房子再卖的话就比较麻烦。” “而且您别忘记了，还有隔壁谁人维护人，要是给他们看到我们这边谈判，肯定会来搅局的。” “那您等会可得先给业主打好预防针。”罗刚也有些担忧道。
“我知道，咱们先来吃饭吧，我记得烽云城那边有一家猪脚饭还不错，走，我请您。” “还是我请您吧。” …… …… 吃完午饭之后，张齐元就和罗刚两人在公司议论，等会谈价该怎么聊，最后一致认为，还是要先跟业主打好预防针，不然等会很容易被动。 下午两点，业主马师长教师和他老婆先过来了，不过听张齐元说客户还没到，就透露表现要在车里坐一会儿，等客户来了再说。 张齐元没有办法，只能让业主在车上待着了。 约莫几分钟后，余珊珊给他发消息，说她们到了，随即他就看到一辆出租车在他店门口停了下来。 张齐元连忙迎了上来，“吴总，小姐姐，业主这边刚好也到了，咱们一起出去吧。” 说着，他立马来到马师长教师这边，跟他们说客户这边也到了。 于是，一行人声势浩大的走进了尚家地产。 这一幕，被周围的同行看得清清楚楚，作为中介，他们一眼就能看出这是业主和客户过来谈价的。 “小杨，您业主来隔壁尚家地产谈价了。” 中商地产的钟莉一眼就认出了马师长教师，急忙对店里的杨祖崇喊道。 “哪个业主？”杨祖崇脸色微变道。 “就是星城景园3-1603的谁人业主，当时还是我们一起接待的，我不会认错的。”钟莉说道。 听到这话，杨祖崇的脸色顿时沉了下来，“我不是没给他们钥匙吗？他们怎么看的房？” “先别管他们怎么看的房？现在是要想办法让这一单成不了，您马上跟业主打电话。” 杨祖崇眯了眯眼睛，“现在跟业主打电话，业主也不会疑，哼，他们这些小中介，无外乎就那么几招，不是省个税就是少中介费，等他们谈到一半，我再跟业主打电话。” 钟莉想想也是，“那您自己把握，别弄砸了，这房子最近带看挺多了，要说最近最容易成交的就是这套房子了。” 这一幕同样被来超市买烟的熊伟看到了，看到张齐元带着客户和业主进公司，他脸上也阴晴不定，他没想到，张齐元前几天才成交一单，现在竟然又约了客户和业主谈判。 没想到之前在世家地产开单最猛的竟然是张齐元这个新人。 想到这，他站在自己门店和世家地产旁边，故意大声道：“这张齐元也太猛了吧？前几天才成交一单，现在又约了客户和业主在谈价。” 两个店子原本就挨着，加上熊伟刻意提高音量，一会儿就传到世家地产里面了。 “小张又约业主和客户谈价了？这么厉害啊。”贺姐羡慕道。 “小张的确厉害，在这个行情下还猛猛开单。”王勇认同道。 “呵呵，只不过是谈价而已，又没成交，说不定等会就谈崩了。”万莹莹听了，撇了撇嘴道。 贺姐跟王勇两人对视一眼，就不再说话。 胡志文脸色难看，像吃了苍蝇一样，他知道熊伟故意说给他听，就是来恶心他的，但他的确是被恶心坏了，他是没想到张齐元从他们公司走了之后，立马就开单了，现在更是又约了业主和客户谈价。 他跟张齐元就像是分了手的情侣，看到前任过的比自己好，那是要多难熬难过就有多难熬难过。