第453章 沐阳:有我在,星链计划别想搞起来!(1 / 2)
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沐阳和大老在星海集团吃午餐,这也是大老第一次在星海集团吃饭。
一般情况下,大老参观企业完后,少少与企业老板一起共餐,没有哪个企业老板有谁人荣幸。
吃过午餐,喝会茶,也没休息,继续聊第二个话题。
沐阳说:“带领,我的第二个请求,就是有个智能城市的想法,需要至多五万亩的土地规划。”
按照系统的要求,占地面积至多五万亩(相当于少6公里,宽5.55公里),居住人口不低于十万人。
如果选址在沙漠或岛屿上,有一个益处就是土地足够宽阔,土地价格低,除了这些就没有什么益处了,沐阳感觉浪费投资,也难把人口迁移过来。
他可不想建一个空城,那有什么意义?
最终,选址最好还是在一线大城市,但最大的问题就是这么一大片土地,很难找到合适的。
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刚开始的时候,沐阳想选址在总部基地左近,但感觉有些浪费投资了,总部基地的地理位置不算很好,如果沿江的话,那更好了。
智能城市,要求宜居,绿化率非常高,要求每一栋建筑所用材料都尽量环保,住宅智能化非常高,教育、医疗、体育等配套设施都非常先进。
虽然不是搞富人区,但引导最终的结果,这么优异的居住条件,住宅价格肯定会极高,绝对是H城未来的核心区域。
对沐阳来说,也能回笼资金,不说要赚钱,至多不会亏本。
粗算一下,五万亩的投资,如果按照目前的商业土地和住宅用地价格,价格不低于五千亿元,按照智能化程度,所以总投资不会低于两万亿元。
大老惊讶说道:“哦,智能城市,这个想法不错,说来看看,我挺好奇的。”
“我这写了一份规划,目前智能城市还是一个概念。”
沐阳把打印好的规划稿子递给大老和现场剩柿带领,内容不多,来不及详细,很多东西说得比较笼统。
沐阳怕他们看不懂,举例阐明:“我举个例子,像自动物流,可以不出门就收到快递,并不是人工送到家门口,人工送到家门口那不叫智能,而是物流车送到小区收揽室,收揽室通过小区的自动运送管道,在家里就能收到物件,当然,对体积会有限制,大物件还是没法实现物流。
或者说,直接从物流仓库,使用空中运输工具,直接送到业主家里的收揽箱。
当然,空中运输也要斟酌到安全问题。
还有其它运输方面,这些方式,都需要经过验证。
智物流系统和物联网只是智能城市中很普通的生活方式……
随着大众的生活水平不停提高,在未来,人均一辆汽车都是很正常的事,那么,停车和交通就是一个严峻的问题;
我们的城市生活垃圾,能不能进行有用地分类回收、分类处理,都是亟须办理的问题……
在雨季,每几年都有可能出现洪涝,每一次洪涝,城市经济都严重丧失……
总的来说,在智能城市系统中,首先城市管理智能化,由智能城市管理系统辅助管理城市;
其次是包括智能交通、智能电力、智能建筑、智能安全等基础设施智能化,也包括智能医疗、智能家庭、智能教育等社会智能化和智能企业、智能银行、智能商店的生产智能化,从而全面提升城市生产、管理、运行的现代化水平。
星海集团将利用自己的技术优势,不停地改造这个智能城市。
智能城市不是一味地建造高楼大厦,同时想办法降低城市投资和运营成本,把智能城市做成一个模板,其它城市也可以借鉴、模彷。”
沐阳娓娓道来,几位带领听到很多新颖的概念,感觉就是听科幻片一样。
大老透露表现忧愁:“这样的智能城市,投资要非常大,风险也非常大,有可能这个项目会变黄。”
沐阳耐心表明道:“是的,但这条路总得有人来走。
就说交通问题,我们人均拥有汽车量会越来越多,城市肯定会变得越来越拥堵,现有的交通网络已经不能满足未来的需求,我们不可能把路修得越来越宽,我们的城市,迥殊是老城区,没有那么多公共土地,而是想着如何在现有的基础上,想办法如何优化和管理。
又比如,大众的生活压力越来越大,也许我没法办理外来打工者的买房问题,但至多能够办理他们的住宿问题,房间也许不会多大,但至多有窗户,有阳台,有独立沐浴室,不怕被房东赶走,租金不会多高,只要他们愿意,都可以一直住下来。
减少中介,减少人工,降低管理成本。
只要这个城市的居民,没有买房压力和买车压力,生活成本、教育成本都不高,有足够的时间来锻炼身体,也有足够的免费运动场所提供给居民。”
沐阳说完这句话后,大老沉默了。
沐阳的想法太超前了,如果做不好,将是一个烂摊子。
“沐师长教师,您确定要进行这样的项目?按照您所说的,投资超过两万亿元都有可能,如果半途而废,这可不是一个小住宅区旷费,而是相当于半个城区了。”
“这个投资,如果仅仅靠星海集团,哪怕分多期建设,每年的投资压力是非常大;但我保证,第一批项目资金三千亿元,项目开启后打进专管账户。”沐阳如实说道,对于这个智能城市项目,他不要求百分百控股,只要完成这个任务就可以了。