第八百八十七章一套变两套(1 / 1)
感谢各位支持:8小说网 本站第一时间更新(梦回之苟在深圳做房东) 欢迎各位书友收藏+转发,好记的网址:https://www.8xsw.com
老覃看了开文一眼,点头透露表现启认。
“老覃,您的这种想法我也能理解,但您们现在买房,是在政策的允许范围之内,别人是没有什么意见的,也说不出什么闲话来。
更何况现在政府并没有出台有关房地产市场购买的限制政策,您如果经济条件允许,别说一套,买两套三套也没问题。老覃,您想得太多了。”
老覃想了一想,点点头,“我可能是想多了,但有些事不得不多想一点。”
开文说,“那您就不炒房,以房养房。”
“以房养房?什么意思?”老覃与媳妇都看着开文,肖明两夫妻也很认真的听开文说。
“您们现在手上有一套房改的房子,对不对?”开文问道。
“是。”老覃点头。
“您们可以这么操作,如果资金有困难的话,先以全款买一套面积小一点的房子。然后以这套房子来抵押贷款,再来购买一套面积比较大的房子,抵押贷款的钱交首付肯定是没有任何问题的。
这样的话,您实际上就拥有了三套房。把其中的两套拿来出租,两套房的租金完全可以抵房贷的月供。”
众人的眼睛亮了,老覃媳妇高兴的说道:“开老板,这主意不错,我怎么没想到呢?”
“这样,我提一个建议。如果打算在京城买房子的话,DC区和XC区的房子是首选,再加上学区。我的意思是,二、三、四环以内的学区房随便买。
至于买房的时间,最少要等到下半年或者说是八月份以后到年底这段时间。”
开文想了一想,又对老覃的媳妇说,“嫂子,我估计今年的楼盘最高是一到两成的首付,低的时候今年肯定有很多楼盘会出现零首付。
到时候首套房是零首付,那么二套房的首付估计也就是两到三成。谁人时候,才是买房子的最佳时机。您一套的钱,至多可以买两套三套的房子。”
“开老板,您的意思,买房子要到年底买最合算。”老覃媳妇在边上问道。
“对,年底的时候才是出手的最佳时机。”开文点点头。
“那岂不是还要等将近有半年以上的时间,那我这半年多的时间,有没有其他投资的地方?”老覃的媳妇问道。
“想不到啊,大嫂还这么热衷于投资,而且还真的有投资天赋。老覃啊,我看您干脆把大嫂调到投资部门来算了。”开文笑着说。
大家听开文这么说都笑了起来。
开文这话还真不是说笑,现在会理财的人少,有理财想法的人也不多。
开文听了老覃媳妇的话,心里一动,有了另外一种想法。
开文从口袋里面掏出烟来,点燃抽上,深深的吸了一口。
抽烟的时候,开文心里面转过了几个念头,拿定了主意,掸了掸烟灰,然后渐渐的开口说道。
“大嫂刚才的话有点道理,这钱不能让它闲置在那儿,所谓的投资,就是怎么样让钱赚更多的钱,投资的精髓就是钱赚钱。
今天是大年初一,大家到我这里来拜年,那各位就是我开某的有缘人。
既然大家是有缘人,那就不能让大家白来一趟,我带大家玩个财富小游戏,让资本市场给我们大家发一个红包。”开文看了一屋来拜年的人,笑着说。
不能让大家白来一趟,让资本市场发红包,开文突然这么说这是什么意思?这红包怎么发?
房子里面的人此时的注意力都集中在了开文的身上。都不再开口说话,看着开文,等待他开口。
“今天到我这里来拜年的,有老覃,肖总,符部少,陈部少,童贞,田华,叶秋,加上莫梓涵,谭应菊,徐爱华,徐爱华就算了。”
“老大,怎么就把我排除在外了?”徐爱华在边上问道。
“这就是个小游戏,一点小钱而已。”
“不行,我要参加,小钱也是钱,众人那有不爱钱的?”徐爱华不干。
大家都笑了起来,同时都觉得徐爱华这话说的有道理。不过,徐爱华说话的语气,听在众人的耳朵里面,怎么样也感觉有点撒娇的味道。
房子里面知道的人都知道是怎么回事,不知道的人都有些诧异。
“行,那就算您一个,一共是十个人。”开文说道。
“不对呀,老板。”肖明在边上说话了。
“怎么不对?”开文问道。
“这里面分明是十二个人,加上两个小孩是十四个。开大老板,您不会守人头都数不清吧?”
肖明知道,开文不会恶作剧,这么做肯定是有好事,妥妥的是想带大家发个小财的意思,便宜不占白不占啊。
老覃这个时候也反应过来了,开大老板这是要带大家发财的节奏,赶紧大声的附和明的话。
“我觉得肖总说的对,小孩您可以不算,但是我们两夫妻要分开算。”
“好吧,就点人头,有一个算一个,一共十二个人,刚好月月红。”开文用手指了指肖明与老覃,笑着说。
“本游戏采取自愿的原则,三天之内,每一个人拿三十万出来。”
听开文提到钱,大家的注意力更加集中了。
“十二个人,每人三十万,一共是三百六十万。”
每一个人在三天之内要拿三十万出来,在场的其他人都没有多大的反应,基本上应该没有什么问题。
只有田华的脸色变了,她心想,自己哪来这么多钱?
田华在边上一直都没有说过话,但是从老板的言谈中可以听得出来,这肯定是老板想带大家发一个小财。
老板口里面说的小财,对于自己来说,可能就是发个大财。自己也很想赚钱,可是自己没有本钱啊,田华在心里面不免叹了一口气。
田华脸色的变化,被坐在他边上的徐爱华捕捉到了。
徐爱华对开文做了一个手势,然后站起来走到开文的边上。低下头在开文的耳朵边说了几句话,然后再走返来坐下。
“这点小钱,我估计在场的人都应该能够拿得出来,只是我们公司的员工小田,小莫和小谭来我们公司上班时间不少,积存肯定不多。”
听到老板提起了自己,田华等人抬起头来看着老板。
“刚才我们公司的首席财务官徐爱华对我说,他们几个人如果需要的话,可以向公司预支部分工资,我透露表现同意,等下您们自己斟酌决定。”
田华与莫梓涵和谭应菊都点点头,没说话,心里却都跟明镜似的。
“我们还需要一个帐号,肖总,嫂子有证券账户没有?”
“有,来年就开了户,现在是空仓。”肖明说道。
“那也不太妥当,万一这段时间大嫂要是炒股怎么办?是这样,田华。”
“老板,有事请说。”
“您在京城国疑证券来开一个证券账户,我们把这笔钱都放到您的账户上,杨会妍。”
“师父,弟子在。”杨会妍站了起来。
杨会妍?不是国内首富吗?听说是开文的弟子,看来是真的,原来她也在这里。
“这笔钱由您来操作。”
“好的,师父。”杨会妍回答后坐了下来。
“大家应该都还不清楚,我的意思是,今天大家都在我这里做客。我也没有什么好透露表现的,让我自己拿出钱来我也有点心疼。”
听开文这么说,大家都笑了起来。就您这身价,您心疼个屁,分明是找个由头让大家赚点钱。
“我刚才已经说过了,既然想让大家都高兴,我也舍不得自己掏腰包,那怎么办呢?就只能由资本市场来支付这笔费用了。
相疑大家都已经猜到了,我们要先开一个账户,就用这三百六十万买入一个股票,三个月的时间,让大家的资金翻上一倍。”
哇,在座的人都一声惊呼。大家都知道,现在股市已经开始暴跌。开文却说,三个月的时间,让大家的资金都翻上一倍。
有这可能吗?众人心想。