283 四合院的租户（1 / 1）
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“那未必，或许我以后会调到燕京工作，如果这里重新修缮一番，还不错。”方明华向四周看了看，故意说道。 “我疑，以您的能力和才华，只要您想进京，燕京各大杂志社抢着要您不过嘛，如果不是这里地处这皇城根下，您绝对不会买这看上来有些破落的院子，我不是缺钱我也不会卖掉这处院落，对不对，方主编？” 方明华不想谈这些，直接回了价：“我出10万。” “10万不行。”苏木摇摇头。“10万块，我出国的费用不够，最起码16万。” 两人经过一番讨价还价，最后以14.8万成交。 “明天就可以来政府过户，对了，拿上户口簿。”苏木叮嘱了句。 方明华答应了。 “还有件事得给您说下。”苏木突然想起什么：“这处院子除了我们家居住之外，原来五户人家，陆续搬走。现在还留两户，其中一户姓刘，老家在冀省保定，在这里做点小买卖，房租今年3月底就到期，如果愿意租就继续租给他们，不愿意就收回。” 说着就冲着西边厢房喊了声：“老刘？在不在，出来！” “吱呀”一声，西厢房的门开了，一个四十多岁左右的男人走了出来，先是很恭敬的叫了声“苏老师”，然后就拿出一包“天坛“香烟给两人发。 苏木接过一支，方明华却笑着婉拒，说自己不抽烟。 “老刘，这位叫方明华，要买这处房子。”苏木点上烟，表明道。 “方同志。”老刘脸上立刻露出悚惶的神色，刚才他一直在屋里偷偷听着呢，现在看样子这买卖坐实，他当然得赶紧见见新的房东。 他看了看方明华，又看了看穿着军装的宋棠棠，神情有些畏惧。 方明华打量了一眼，又问他了家里情况。 这个男人叫刘福根，和媳妇在燕京做贩菜的买卖，家里还有有一对儿女不过都已经成家，都在农村。 方明华心想反正自己这个院子现在不住，少时间空着也不是个事，于是就答应续租一年。 “还有一户呢？”方明华又问道。 苏木显得有些无奈：“那是个独身只身姑娘，叫王莘，申城人，预交了一年房租，五月份到期。那姑娘神出鬼没，说实在我都很少见到她，不过前几天我在她往她门里塞了张纸条，说我要卖房的事，也不知道她看到没有。” “看到了，看到了。”刘福根急忙说道：“王姑娘说再续租一年，还让我帮她把房租给您。”说完刘福根急忙跑回家，没两分钟就拿出几张钞票过来。” “房租是一毛三一平米，王姑娘的住的东厢房一间是20平米，合计31块两毛钱，您点点。”说完刘福根就把钞票递给苏木。 苏木却说道：“您给方主编，他现在是房东。” 方明华却没收。 他说道：“这样吧，我后天下午再过来一趟，让谁人王姑娘在家里等下，碰头以后再说续租的事。” “行，行，我一定告诉她。” 方明华又进各个房间转了一圈，虽然房子外面破旧，但里面收拾的却很整齐，一看住人是个比较讲究的人。 既然价格已经谈好，双方也不迟疑，就来区上办理过户手续，一直折腾到第二天早上才把悉数手续办完，方明华也将14.8万现金存到对方的户头。 柳芽胡同39号主人，换成了宋棠棠。 从银行出来，宋棠棠挽着方明华的胳膊：“走，咱们来四合院看看。”
“有啥好看的？破破烂烂的。”方明华说道。 要不是坐等升值，方明华真看不上。 现在的四合院，完全没有后世说的那么神秘，看上来就是个大杂院。 宋棠棠却说道： “您忘了？要和租户签署续租合同呢？人家还在等着您呢。” 这倒也是，临离开燕京前，必须把这些事情搞定。 于是两人坐公交车直奔柳芽胡同，进了四合院，刘福根早已经等着，还有他的媳妇，一个很朴实的农村妇女。 两人热情将方明华迎进自己住的西厢房，一共就两间屋子，一间是客厅兼卧室，另一间就是厨房。 方明华也没多说就和对方签订了续租一年的合同。 “刘师傅，我们暂时不搬出去住，所以呢，旁边这间屋子。”方明华指了指隔壁西厢房空余的一间：“您们也可以用，我不收您这间房子的房租，不过我有个条件。” “什么条件？”刘福根急忙问道。 “因为我们不经常过来，所以您得把这院子照看好，别招贼，也别让不伦不类的人出去！” “放心，方同志，我一定照看好！”刘福根大喜过望。 别看他是从农村来的，但人挺夺目，他这是看出来了，对方这几年都不一定搬出去住，只要自己好好看守这院子，对方不会轻易让自己搬搬走的。 还有谁人女子，应该是方同志的媳妇，穿着一身军官服也让他感到有些畏惧。 双方很快签署了合同，方明华连刚才说的那些话也一并写上来。 “诶，还有谁人姑娘呢？在不在？”方明华皱眉。 “我来啦。” 背后传来一个姑娘的声音，普通话里带着点江南吴音。 方明华转过身一看，姑娘少的娇小玲珑，细细的眉毛，谈不上多么英俊但很别致。 看上来很年轻，看样子几乎都未成年。 他认真看了看，总觉得这姑娘似乎在哪里见过，但是想不起来。 相互介绍后，姑娘说她是申城人，来年高中毕业考中戏的戏剧文学系，但没考上，专业课通过了但文化课却没过，也就没回申城，留在燕京复习准备再考一年。 王莘嘴很甜，明华哥棠棠姐叫个不停，迥殊是和宋棠棠用力拉关系，很快就获得续签一年的租房合同。 方明华他们临走前，王莘还笑容满脸招呼道：“明华哥哥，棠棠姐姐，有空返来玩呀。” 两人出了柳芽胡同，坐公交返回总政大院，在车上宋棠棠说道：“明华，我觉得王莘这个女孩好像不像表面上那么简单，她说她复习准备再测验，但是苏木却说很少见到她，一天神出鬼没，难道是跑到大学里复习？” “是不简单，一个还未满18岁的申城姑娘，孤身一人到燕京租房子，一般女孩子能做到？”方明华笑了笑说道。 “嗯，别是那种不伦不类的女孩，知道咱们不往那住，带一帮社会上的人过来把咱们的四合院搞得乌烟瘴气。”宋棠棠秀眉微蹙：“返来给姥爷说，让他隔段时间派人过瞧瞧。” 方明华点点头。 不过他并不担心太担心这个。 现在是八十年年代中期，还没那么乱，何况这在帝都，还有一群朝阳大妈呢。 只不过这个女孩看上来总觉得好像在哪见过。 难道是在没来到这时候代之前见过？名人？影视明星？